Freyssinet accompagne les copropriétés, bailleurs, gestionnaires et propriétaires dans la réparation, le renforcement et la transformation de leurs bâtiments résidentiels.
Nous intervenons sur les structures en béton, métal, bois ou maçonnerie, ainsi que sur les fondations, en tenant compte des contraintes propres aux sites occupés et de la sécurité des résidents.
Notre objectif : vous aider à sécuriser les occupants, traiter durablement les désordres, adapter les bâtiments à de nouveaux usages et préserver la valeur de votre patrimoine immobilier.
Fissures, infiltrations, éclats de béton, balcons fragilisés, tassements ou dommages après sinistre nécessitent une réponse adaptée à l’état réel de l’ouvrage. En parallèle, les projets de transformation peuvent imposer de modifier ou de renforcer la structure existante.
Nos équipes vous accompagnent pour :
Fissures, éclats de béton, corrosion des armatures, infiltrations ou déformations peuvent affecter les façades, les balcons, les planchers, les parkings et les sous-sols.
Nos équipes analysent les désordres et leur incidence sur l’ouvrage afin de définir une réponse adaptée : réparation des bétons, traitement de la corrosion, reprise d’étanchéité, renforcement ou surveillance de la structure.
La dégradation d’un balcon, d’un garde-corps, d’un parement ou d’un élément de façade peut présenter un risque pour les résidents comme pour les personnes circulant à proximité.
Selon la situation, Freyssinet peut mettre en œuvre des mesures conservatoires, sécuriser la zone, analyser la structure puis réaliser les travaux de réparation ou de renforcement nécessaires. Nos solutions s’adaptent aux ouvrages en béton, métal, bois, pierre ou maçonnerie.
La sécurisation et la réparation des balcons constituent déjà un axe spécifique de la page actuelle, qui mentionne également les risques concernant les garde-corps et les différents matériaux de structure.
Les interventions dans un immeuble occupé nécessitent une préparation rigoureuse : maintien des accès, sécurisation des circulations, organisation par zones et information des parties prenantes.
Le phasage et les méthodes de travaux sont étudiés pour limiter le bruit, les poussières et les immobilisations. Cette organisation permet de réduire l’impact du chantier sur le quotidien des occupants et sur le fonctionnement de la résidence.
Création d’ouvertures ou de trémies, suppression d’appuis, extension, surélévation, aménagement de sous-sols ou installation d’équipements en toiture peuvent modifier les sollicitations exercées sur la structure.
Freyssinet étudie la faisabilité du projet, vérifie les capacités de l’existant et conçoit les renforcements nécessaires pour adapter le bâtiment à son nouvel usage. La page actuelle identifie déjà parmi les problématiques le changement de destination, la création de surfaces, la suppression d’appuis, les volumes supplémentaires en sous-sol et les équipements photovoltaïques en toiture.
Des fissures évolutives, des affaissements ou des déformations peuvent être liés à des tassements ou à une évolution des sols sous le bâtiment.
Après analyse de la situation, des solutions de reprise en sous-œuvre peuvent être définies pour stabiliser les fondations et restaurer le comportement de la structure. Elles peuvent notamment comprendre des injections, la réalisation de micropieux ou d’autres techniques adaptées à la configuration du bâtiment.
La reprise en sous-œuvre, les fondations, l’injection de résine expansive et le relevage des structures figurent parmi les solutions actuellement présentées.
Incendie, dégât des eaux, choc ou défaillance soudaine peuvent fragiliser un bâtiment et nécessiter une intervention rapide.
La priorité consiste à identifier les risques, protéger les occupants et sécuriser les zones concernées. Des mesures conservatoires, comme un étaiement, un butonnage ou un barriérage, peuvent être mises en œuvre avant la définition d’une solution de réparation provisoire ou définitive.
Toutes les fissures ne présentent pas le même niveau de risque. Leur forme, leur emplacement et leur évolution doivent être analysés pour identifier leur origine et déterminer leur incidence sur la structure. Selon la situation, une surveillance, des investigations complémentaires, une mise en sécurité ou des travaux peuvent être nécessaires.
Les travaux peuvent être organisés par zones ou par phases afin de maintenir les accès et de limiter les nuisances. Les circulations, les protections, les horaires et l’information des résidents doivent être intégrés à la préparation du chantier.
Des fissures, des éclats de béton, des aciers apparents, une déformation ou une corrosion peuvent révéler une dégradation du balcon ou de ses ancrages. Une analyse permet d’évaluer son état, de sécuriser la zone si nécessaire et de définir les travaux de réparation ou de renforcement adaptés. La page actuelle souligne déjà l’importance d’une surveillance des balcons et garde-corps, quel que soit leur matériau.
Il faut d’abord identifier le cheminement de l’eau et l’origine des infiltrations. En fonction du constat, les solutions peuvent comprendre le traitement des fissures, des joints ou des venues d’eau, la réparation des bétons et la reprise des dispositifs d’étanchéité.
Une analyse conjointe du sol, des fondations et de la structure permet de comprendre l’origine des mouvements. Selon les résultats, des solutions de stabilisation ou de reprise en sous-œuvre peuvent être définies pour limiter les déformations et restaurer la stabilité de l’ouvrage.
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Pour toute candidature (stage, alternance ou emploi), merci de postuler via notre page Carrières.
Fissuration, corrosion des armatures, éclatement du béton, infiltration ou déformation : chaque désordre peut avoir des origines et des conséquences différentes sur un bâtiment résidentiel.
Avant toute intervention, il est essentiel de caractériser la pathologie, d’en comprendre les causes et d’évaluer son incidence sur la structure. Cette analyse permet de définir une solution adaptée à l’état réel du bâtiment, à ses matériaux et à son occupation.
Découvrez les principales pathologies et problématiques rencontrées dans les bâtiments résidentiels, ainsi que les solutions permettant de mettre en sécurité, réparer, protéger, renforcer ou transformer les structures.
Nous proposons des solutions techniques innovantes, parfaitement adaptées aux pathologies et aux besoins des plus simples aux plus complexes. Grâce à notre Direction Technique intégrée et à notre expérience en maintenance des bâtiments, nous offrons des services visant à améliorer la durabilité des ouvrages existants et la vie des occupants.
Planchers ; Étanchéité liquide (balcons/terrasses) ; Protection contre la corrosion (PCCI, PCCG, hydrofuge) ; Cure électrochimique du béton (ré-alcalinisation, déchloruration) ;
Béton projeté ; Précontrainte additionnelle ; Pose de consoles métalliques ; Ouvertures de trémis.
Ré-agrafage de pierres, injection de maçonnerie, repositionnement de garde-corps et consoles ; Epinglages et ré-ancrage de parements brique.
Poutre ; planchers ; fibre de verre
Étaiements, butonnages, barriérages
fondation ; injection de résine expansive ; relevage des structures
Chaque année en France, un triste constat se répète : des dizaines de balcons et/ou de garde-corps s’effondrent. Face à cette menace qui touche les immeubles de toutes natures, Freyssinet propose son expertise aux bailleurs de logements sociaux, copropriétés et propriétaires particuliers. Qu’il s’agisse de structures en béton, en bois, en métal ou en pierre, toutes nécessitent une attention soutenue.
Pour en savoir plus sur nos solutions pour sécuriser vos balcons : Télécharger notre documentation
